2-Zimmer-Souterrainwohnung in gepflegtem Mehrgenerationenhaus
110.000,00 € - 78594 Gunningen - Souterrain
Objektbeschreibung
In Gunningen, in ruhiger und naturnaher Lage, bieten wir eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Souterrain eines modernen Mehrgenerationenhauses aus Familienbesitz zum Kauf an. Die Wohnung ist über einen kleinen Flur zugänglich und besticht durch die offene Gestaltung und den gepflegten Zustand.
Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit integrierter, funktionaler Küchenzeile. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und sorgt so für Tageslicht und gute Belüftung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen oder Pendler, die ein modernes Zuhause in familiärer Umgebung suchen. Die Lage im Souterrain sorgt für angenehme Temperaturen im Sommer, während die solide Bauweise für ein behagliches Wohnklima sorgt.
Lage
Gunningen liegt idyllisch am Rande der Schwäbischen Alb im Landkreis Tuttlingen. Das Objekt befindet sich in ruhiger, familienfreundlicher Wohnlage am Ortsrand – umgeben von Natur, mit herrlichem Blick ins Grüne. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.
Ausstattung
Die Wohnung verfügt über eine kleine funktionale Küchenzeile im offenen Wohnbereich, einen pflegeleichten Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer sowie ein gefliestes Badezimmer mit Fenster. Die Ausstattung ist funktional und einfach gehalten, ideal für praktisches und komfortables Wohnen.
Energieausweisdaten
- Baujahr 2000
Sonstiges
Die Wohnung befindet sich aktuell im Eigentum einer Privatperson. Sie wird derzeit noch vom Eigentümer selbst bewohnt. Für die Zukunft bieten sich verschiedene Nutzungsmöglichkeiten an – ob zur Selbstnutzung, als Kapitalanlage zur Vermietung oder auch zur Vermietung an den bisherigen Eigentümer, der an einem weiteren Verbleib in der Wohnung interessiert ist.
Der Kaufpreis ist Verhandlungsbasis und kann im Rahmen einer Besichtigung individuell besprochen werden. Realistische Preisvorstellungen sind willkommen und werden bei ernsthaftem Interesse gerne berücksichtigt. Eine offene, faire Kommunikation ist uns dabei wichtig.