Attraktive 3-Zimmer Wohnung im Herzen von Trossingen
209.000,00 € - 78647 Trossingen - Etagenwohnung
Objektbeschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Trossingen befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2000 und ist barrierefrei zugänglich.
Die Wohnung überzeugt durch einen sehr hellen und großzügig geschnittenen Wohnbereich, der dank einer großen Fensterfront viel Tageslicht bietet und einen angenehmen Blick in den Garten ermöglicht.
Ein hochwertiger Parkettboden unterstreicht die freundliche Wohnatmosphäre und verleiht den Räumen eine warme, einladende Note.
Neben dem Wohnzimmer stehen zwei weitere gut geschnittene Zimmer sowie eine separate Küche und ein Badezimmer zur Verfügung.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot ab und sorgt für zusätzlichen Komfort in dieser ansprechenden Wohnung, die sowohl durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage als auch durch ihre helle und offene Gestaltung überzeugt.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Trossingen, in einer zentralen und gut angebundenen Wohnlage.
Der Standort verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.
Auch Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote liegen im näheren Umfeld.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum schönen Trossinger Rathaus, das sich nur wenige Gehminuten entfernt befindet und den zentralen Charakter der Lage zusätzlich unterstreicht.
Dadurch sind das Stadtzentrum und weitere wichtige Anlaufstellen schnell erreichbar, was die Wohnlage besonders alltagsfreundlich macht.
Ausstattung
Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet einen komfortablen Zugang über eine Rampe sowie einen Aufzug.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und überzeugt durch viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet einen ruhigen Platz im Freien.
Im Inneren verfügt sie über eine separate Küche und ein separates WC, die den Alltag funktional unterstützen.
Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum.
Ergänzt wird die Wohnung durch ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Büro nutzen lässt.
Ein eigener Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und rundet die Ausstattung sinnvoll ab.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 82 kWh/(m²*a)
- Baujahr 2000
- Wesentlicher Energieträger OEL
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis gültig bis 18.11.2028
Sonstiges
Wir freuen uns, Ihnen die Wohnung im Rahmen eines persönlichen Termins zeigen zu dürfen.
Bitte vereinbaren Sie hierfür einfach einen Besichtigungstermin.