Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück und Potenzial
419.000,00 € - 78591 Durchhausen - Einfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses im Jahr 1980 errichtete Einfamilienhaus überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept, einer großzügigen Wohnfläche von ca. 196,76 m², einer beeindruckenden Grundstücksgröße von ca. 1.068 m² sowie einer attraktiven Hanglage, die ein besonderes Wohnambiente schafft. Mit insgesamt neun Zimmern bietet die Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Das Wohnhaus erstreckt sich über ein Kellergeschoss, ein Vollgeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und überzeugt durch eine funktionale und großzügige Raumaufteilung. Fünf gut geschnittene Schlafzimmer schaffen ideale Rückzugsmöglichkeiten für alle Familienmitglieder, während zwei Badezimmer den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen.
Ein Balkon sowie zwei Terrassen erweitern den Wohnbereich und bieten vielfältige Möglichkeiten, die ruhige Umgebung und den weitläufigen Garten zu genießen. Eine der Terrassen befindet sich auf der Ebene des Kellergeschosses und eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Außenbereich. Das großzügige Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gartengestaltung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine geräumige Doppelgarage, die komfortable Stellmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge sowie zusätzlichen Stauraum bietet.
Dank der großzügigen Wohnfläche von ca. 196,76 m², der durchdachten Raumaufteilung, des weitläufigen Grundstücks und der reizvollen Hanglage bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Menschen, die ein Zuhause mit viel Platz und vielseitigen Entfaltungsmöglichkeiten suchen.
Lage
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Durchhausen im Landkreis Tuttlingen. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre ruhige, familienfreundliche Umgebung und die unmittelbare Nähe zur Natur aus. Die Straße liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, nachbarschaftliches Wohnumfeld.
Durchhausen überzeugt durch seine attraktive Lage zwischen Tuttlingen, Spaichingen und Trossingen. Die umliegenden Städte sind in wenigen Fahrminuten erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen sowie kulturellen und gastronomischen Einrichtungen. Auch die Anbindung an die regionalen Verkehrsachsen ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Für Familien bietet der Ort einen Kindergarten sowie ein reges Vereinsleben. Die reizvolle Landschaft der Baar und die Nähe zu den markanten Bergen Lupfen und Hohenkarpfen schaffen hervorragende Voraussetzungen für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Erholung in der Natur.
Die Kombination aus naturnahem Wohnen, ruhiger Wohnlage und guter Verkehrsanbindung macht diesen Standort sowohl für Familien als auch für Berufspendler besonders attraktiv.
Energieausweisdaten
- Baujahr 1980